10月に入り、お客様から「本日、売買契約が終わりました。ありがとうございました。」と
ご連絡をいただきました。
空き家コミュニティとして、とても嬉しいご連絡をいただきました。
お客様のご了解をいただきましたので、簡単に売却までの経緯を記します。
・2022年11月 空き家コミュニティに「空き家を売却したい。」とご相談
相続登記が未完了でありましたので、どなたが相続するか？を決めて頂きました。
・2021年12月～2023年2月 相続登記完了、家財処分完了
司法書士の先生に相続登記手続きの依頼をし、相続登記完了しました。
家財の処分については、少しづつご自身でされていましたが、「業者さんにお願いしたい。」
とのことでしたので、見積り → 見積り承認後に家財処分となりました。
お仏壇のお性根抜き、仏壇の処分はスムーズに行われていました。
お隣との境界確定、ご近所さまへのご挨拶は、お客様が率先しておこなっていただました。。
・2023年3月 販売活動開始
内見があっても購入決定に至らずでした。
お盆明けに内覧をされた方が購入検討をされ、そのまま売買契約となりました。
・2023年10月 売買契約完了
ご相談から約1年での販売となりました。
今回のケースは、
・相続人のかたみなさまの意向が同じであり、ご提案したスケジュールをこなしていただいたこと。
・空き家になってからの期間が長くなかったこと。
・家財処分を早期に行ったこと。
・事前にご自身で庭木の伐採、家財処分をしていてこと。
以上のことだけではありませんが、タイミングを逃さず前向きに行動されたことが
約1年での売却につながったのではないかと思います。
ご近所へのご挨拶に同行させていただきましたが、久しぶりに会うことが出来てお話が
弾んでいる姿をみると、関わらせていただいたことがとても嬉しくなりました。
空き家コミュニティにご相談をいただき、ありがとうございます。
売却完了、おめでとうございました。
